原价每套都在1000万元以上
2020-11-13 01:08
来源:未知
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疯狂未减

一线城市五一成交惨淡

羊城晚报讯 记者赵燕华报道:虽然开发商时时声称有优惠,但相对于购买力而言,广州入市门槛高的局面还是难以改变。目前在市中心区两房单位基本要两百多万元,对首次置业者而言,首付三成至少需要六七十万元,而对于改善型买家来说,购买一套市区三房至少要支付近两百万元的首付,在珠江新城,门槛则至少在五百万元左右。目前市场上的“零首付”,多是分期付首付,拉长首付款支付周期,或者由发展商垫付部分首付。噱头意味大过实际意义,买家要支付的总价并未减少。

随着大平层的流行,总价超过1000万的公寓房,已从上海市中心扩展到郊区。比如本轮7.2折促销的金大元御珑公馆,位于外环外的唐镇边缘,原价每套都在1000万元以上。旁边的绿城玉兰花园,大平层价格都在1500万以上。而万科位于中环外的纯大平层楼盘万科五街坊,位于原本刚需盘集中的三林地区,所有房型都在250平方米以上,单价近5万元,总价1500万元左右起,已基本售罄。

上海:1000万买不到豪宅

楼市降价潮开始袭击一线城市,刚刚过去的五一小长假,广州楼市成交均价较去年大降超千元,而京沪深成交量跌幅均超过五成,其中北京跌幅更接近八成。更值得关注的是,从五一成交来看,一、二线城市的跌幅明显超过三、四线城市。

广州:入市门槛动辄几百万

羊城晚报讯 记者孙毅蕾报道:羊城晚报记者发现,在上海,如今1000万元已买不到豪宅。住在浦东的张小姐,最近想把房子换去离女儿学校步行距离的陆家嘴国际华城。跟中介看了一圈房,发现三房价格都在800万元以上,算上交易税费、车位费,总预算要提高到900多万元。“这楼盘属于源深地区,不是豪宅,也不是学区房,房型以100多平方米的两房、三房为主,只是离好学校较近的新一点的楼盘。有会所、有花园,属于中档偏上。”她说,在白领聚集的上海古北、联洋等社区,二手房均价普遍已达5万元/平方米,一套朝向、楼层俱佳的三房,总成本直逼1000万元。

广州均价大降千元 京沪深成交惨过腰斩

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